Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ariane Siahpoosh vous propose: Fonds de commerce – Paris 20e | Place de la RéunionÀ proximité immédiate de la Place de la Réunion, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un bel emplacement d’angle, dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement.Le lieu offre une belle visibilité, une ambiance de quartier et surtout un fort potentiel pour différents concepts : restaurant, coffee shop, brunch, salon de thé, traiteur, épicerie fine ou autre activité compatible avec le bail.L’établissement dispose actuellement de 26 places assises en intérieur et d’une double terrasse permettant environ 35 places en extérieur. La salle, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur rue, se prête particulièrement bien à un concept moderne et convivial.Côté technique, le local bénéficie notamment d’une extraction de 400 mm, de stores métalliques et d’une porte blindée. Le bail commercial 3/6/9, renouvelé récemment , et surtout le loyer particulièrement faible pour Paris, seulement 1 100 € TTC/mois, constituent de vrais atouts pour développer ou reprendre une activité.Prix de cession : 165 000 € honoraires inclus.Dossier complet et visites sur demande.La presente annonce immob...
