Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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75020 PARIS : QUARTIER CHARONNE - RESTAURATION / SNACK / PIZZERIA - EXTRACTION Au coeur du quartier dynamique Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette petite restauration rapide d'une superficie de 15 m², orienté essentiellement sur la livraison et la vente à emporter, totalement optimisée, disposant d'une EXTRACTION de 150 mm, un four à pizza professionnel et du matériel complet en parfait état de fonctionnement pour une exploitation immédiate, sans charge d'équipement à prévoir. L'établissement s'ouvre directement sur la rue avec une belle clientèle fidélisée depuis 4 ans (de bureaux et de résidents) proche de la porte de Vincennes et de la place de la Nation. Implantation stratégique dans une rue commerçante et très résidentielle, entourée de nombreuses enseignes nationales, de commerces de proximité et de bureaux. Excellente desserte par les transports, métro et bus à proximité immédiate. Affaire saine, très rentable et idéale pour une gestion simplifiée à fort rendement. Loyer mensuel : 1 100 euros HC (particulièrement bas, ne représentant que 3,4 % du chiffre d'affaires actuel) - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 Prix Cession : 165.000 euros, honorai...
