Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE MURS OCCUPESRue Labrouste // Rue Castagnary Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter, ...Très bon état général (neuf).Surface Totale : 30m ² (10m ² de salle + 20m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5m² environ ....Conduit d'extraction 400, Nombre de couverts Total : 20 dont 3 tables sur terrasse,Cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol),Type de bail : 3/6/9ans,2 places de stationnement privatives,Loyer HC HT : 1611€/mois (TVA applicable) + 250€ de Charges mensuel HT,Date de renouvellement du bail : 2033,Ce bien vous est présenté par Yanis El idrissi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.
