Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Villaret immobilier: À deux pas de la rue des Gravilliers et de la rue Saint-Martin, au cœur d’un quartier particulièrement vivant où se côtoient galeries d’art, coffee shops, restaurants et adresses créatives, nous vous proposons ce local situé Passage de l’Ancre. Il s'agit de l'un des plus anciens passages de Paris, il offre un cadre rare et plein de charme : piéton, verdoyant et ouvert au public, il permet de profiter du calme d’une adresse confidentielle au cœur de l’effervescence du quartier. Le local se compose d’une première pièce avec verrière donnant directement sur le passage, ainsi que d’une seconde pièce indépendante avec point d’eau, WC et rangements intégrés. Un lieu particulièrement adapté à une activité de création, de conseil ou de showroom. Tous commerces autorisés au sein du RCP, à l’exception des activités susceptibles de générer des nuisances, notamment sonores ou olfactives, ou de porter atteinte à la tranquillité, à la salubrité ou à la sécurité de l’immeuble.
