Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation
24/100
Peu de marge
: une offre autour de 107 000 €
(environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Prix au m² des locals à Paris 3e sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 009 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
110 000 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
16/10/2026
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Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
16/10/2026
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Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
16/10/2026
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16/10/2026
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Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 109 m² → Vente Boutique/Local commercial 109 m²
Description
iad France - Chunling Fu (07 82 93 34 95) vous propose : Paris 3e – Quartier Arts et Métiers – Local commercial à louerEmplacement premium, à deux pas du métro Arts et Métiers, dans un secteur commerçant et très passant.Surface : RDC : environ 109 m² environSous-sol : environ 39 m² environIdéal pour boutique, showroom, atelier, esthétique, ou commerce de détail.Loyer mensuel : 4 166 €Dépôt de garantie : 9 mois (6 mois via garantie bancaire + 3 mois bailleur)Droit d’entrée : 20 000 € (négociable)Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu (ID 85235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
