Bureau clé en main ? Marais (Paris 3e)
Paris 3e 75003

Agence CABINET MOULIN DES PRES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
112 000 €
8 m² 13 913 €/m² DPE F
Paris 3e 75003 · CABINET MOULIN DES PRES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des locals à Paris 3e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 913 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 112 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez un bureau idéalement situé au coeur de Paris pour votre activité ou pour réaliser un investissement stratégique ? Ne cherchez plus. Situé dans la très prisée rue Saint-Gilles (Paris 3e), à deux pas de la mythique Place des Vosges, ce bureau bénéficie d'un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Ce bien, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. Il a été optimisé avec soin afin d'offrir un espace de travail fonctionnel et agréable, prêt à être utilisé immédiatement. D'une surface de 10,75 m² au sol (8,05 m² Loi Carrez), il constitue une solution idéale pour une activité professionnelle, un pied-à-terre professionnel ou un investissement locatif.S'installer rue Saint-Gilles, c'est profiter d'un environnement dynamique au coeur du Marais, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et recherché. Le secteur est particulièrement bien desservi, avec un accès rapide aux stations de métro Chemin Vert (ligne 8), Saint-Paul (ligne 1) et Bastille (lignes 1, 5 et 8), offrant une excellente connectivité dans tout Paris.Ce bien réunit ainsi emplacement, praticité et potentiel, dans un secteur où la demande reste forte et constante.Copropri...

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