Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 976 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Alexandrine Collard vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction de 250, idéalement situé à proximité de la Mairie du XV è, dans un secteur très passant et particulièrement recherché. Activité possible, - pizzeria , - restauration rapide, snacking, - Traiteur, - bar à sushis, nouilles et raviolis, - coffee shop, crêperie et petite restauration. Implanté depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle de résidents et de bureaux, et bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique. D'une superficie totale de 42 m², il se compose de : - 30 m² en rez-de-chaussée, parfaitement exploités , - 14 m² de sous-sol, très bien aménagé, sain et fonctionnel, - 10 couverts en salle, - 8 places en terrasse , - Une belle vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité , - Une hauteur sous plafond de 3 mètres, - Une extraction de 250 mm. L'établissement est proposé sans salarié à reprendre, permettant à un professionnel de poursuivre l'activité avec une organisation souple. Le bail court jusqu'en 2033. Loyer mensuel : 2 230 euros TTC Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière : 480 euros Un emplacement particulièrement recherché...
