Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 3 665 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 3 850 000 € | — mise en ligne |
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Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement de 250 m² a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte en 2024.Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour offrant une hauteur sous plafond de 3,70 m, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Une chambre aménagée en studio dispose de sa propre kitchenette, salle de douche et toilettes. L'appartement comprend également une salle de douche indépendante, une buanderie et deux toilettes séparées. Cet appartement conjugue parfaitement les volumes et le standing d'un bien de réception avec le confort et la fonctionnalité d'un appartement familial. Sa belle hauteur sous plafond, ses espaces de vie généreux et sa distribution fluide en font un lieu idéal pour recevoir, tout en offrant cinq chambres permettant une vie de famille agréable et indépendante.Deux caves viennent compléter ce bien.Idéalement exposé Est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, la présence d'une cheminée ainsi que la qu...
