Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 3 940 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 428 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 4 200 000 € | — mise en ligne |
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Sur la très recherchée avenue Niel, dans le quartier Niel, à Paris 17ème, ce superbe appartement familial en duplex de 7 pièces, 272,24 m² Carrez, occupe le 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing avec gardien.Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux balcons filants totalisant 38 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs et une vue largement dégagée.Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une double réception, ainsi qu'une cuisine dînatoire Siematic sublimée par une grande verrière et ouvrant sur un large balcon au calme sur cour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau invités, un espace de jeux pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi que des toilettes invités indépendantes.Accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur accueille une quatrième chambre, un grand bureau et une salle de douche avec toilettes.Cet appartement de standing séduit par ses superbes volumes,...
