Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 3 904 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 4 000 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité District Immobilier. Plaine Monceau. A proximité immédiate de l'Avenue de Wagram et de la Rue Ampère, cet appartement de 373m² est situé seul sur le palier du 4ème étage d'un magnifique ancien Hôtel Particulier de 5 étages parfaitement entretenu (Façade, cours et parties communes) et sécurisé. Il bénéficie de près de 3,40m de hauteur sous plafond et du charme de l'ancien: Parquet, moulures et cheminées. Traversant sur une rue calme et sur une large cour dégagée, il se compose actuellement d'une entrée, une galerie avec vestiaire invités, une triple réception, une cuisine dinatoire équipée et une grande salle à manger avec sa seconde cuisine d'appoint attenante. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec son dressing, son grand bureau, sa salle de bains avec WC. 3 autres chambres, 1 salle de bains, une salle de douche et un WC invités. Il est aisément possible de créer une 5ème chambre. Une grande cave complète ce magnifique appartement à la fois familial et de réception. En annexes en sus du prix: Un studio de 14m² au 6ème étage avec ascenseur. Les parties communes de services, avec ascenseur et large escalier ont été entièrement refaites récemm...
