Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 967 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 3 150 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du métro Parmentier, dans un quartier prisé et dynamique du 11e arrondissement de Paris, ce loft d'exception de 254 m² habitables (240 m² loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu.Vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de superbes verrières.Le séjour, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagement et de décoration, en parfaite harmonie avec l'esprit loft.La cuisine séparée, aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le bien dispose actuellement d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux toilettes indépendants. Usage mixte autorisé : idéal pour allier habitation et activité professionnelle (libérale ou artistique).Extrêmement calme, à l'abri des regards, ce bien rare bénéficie également d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres, en fonction de vos besoins et projets.Un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier commerçant et vivant, à deux pas des transports, des écoles et des nombreux restaurants prisés du 11e arrondissement.Ce loft séduira les amateurs de vol...
