Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 036 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 527 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 150 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet exceptionnel duplex 5 pièces, situé aux 5ème et 6ème étages, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec plusieurs espaces extérieurs, dont un rooftop. L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, ainsi que de pièces d’eau et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de ce bien familial. Son véritable atout : un rooftop au dernier niveau, offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de Paris, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Emplacement recherché dans le 18ème arrondissement, rue Versigny, au cœur du secteur Jules Joffrin – Clignancourt. Vous profitez d’un quartier vivant et convivial, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services accessibles au quotidien. Le secteur bénéficie également de la proximité de Montmartre et d’une excellente desserte en transports. Le métro Jules Joffrin (ligne 12) se trouve à quelques minutes à pied, tandis que les stations Simplon (ligne 4) et Porte de Clignancourt sont également à proximité. Un duplex exceptionnel, avec 4 chambres, plusieurs espaces extérieurs et un rooftop, offrant une véritable sensation de mai...
