Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 914 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 990 000 € | — mise en ligne |
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Situé à deux pas du métro Guy Môquet (Ligne 13), cet ancien espace de danse transformé par un architecte en loft totalisant 194 m² (189 m² Carrez) offre un cadre de travail inspirant. Alliant structure industrielle de type Eiffel et matériaux de haute qualité, ce lieu est idéal pour une entreprise en quête d'identité et de modularité.Des Volumes Généreux et une Luminosité Optimale : Ce plateau se distingue par ses volumes spectaculaires et sa clarté naturelle constante grâce notamment à deux verrières zénithales.Espace de vie / Open Space : Une vaste pièce de réception sous plafond cathédrale, incluant une cuisine ouverte, permet d'aménager un espace de travail collaboratif dynamique.Capacité : La configuration actuelle permet d'accueillir confortablement de 12 à 20 postes de travail tout en préservant des zones de circulation fluides.Le Patio-Véranda : En position centrale, ce patio de 26 m² coiffé d'une verrière offre un espace de respiration extérieur ventilé, idéal pour les pauses ou des réunions informelles.Agencement et Modularité : Le bien est structuré pour offrir à la fois des zones de concentration et des espaces de réunion privatisés.Au rez-de-chaussée : Une grande entré...
