Triplex multiusage entre Batignolles et Montmartre
Paris 18e 75018

Agence ESPACES ATYPIQUES Paris - Ouest Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
2 500 000 €
323 m² 11 pièces 7 740 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

7 740 €/m²
Prix demandé au m²
9 316 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 16,9 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
9 629 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 500 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au calme d'une rue discrète, ce triplex de 323,2 m² (308,9 m² Carrez) s'organise autour d'une verrière culminant à 5,50 mètres de hauteur. Dans ce volume singulier, la lumière met en valeur une structure pensée pour concilier création et vie privée. La distribution de l'espace est fluide et propose deux accès indépendants pour une liberté d'usage totale.L'espace de vie principal, principalement situé au premier étage, s'étend sur 195 m². Il profite d'une clarté naturelle et de volumes généreux invitant à la réception. La partie nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et de deux chambres agrémentées de mezzanines accompagnées d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale disposant de sa propre entrée sur rue s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une société, d'un atelier d'artiste ou d'un investissement locatif de caractère.Le sous-sol réserve une surprise technique rare en plein Paris. Un espace entièrement traité pour offrir une insonorisation absolue abrite aujourd'hui une salle de concert privée.Ce lieu hybride et modulable constitue une opportunité rare à quelques minutes seulement du Montmartre historique.Bien soumis au régime de copr...

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