Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 735 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 850 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de la rue de Bretagne et des Enfants Rouges, au 5e étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien, cet appartement familial de 106 m² bénéficie d'un large balcon exposé sud. Très lumineux et offrant un plan compact, il se compose d'une entrée, d'un très beau séjour avec cuisine ouverte et 5 portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, d'une buanderie, de WC indépendants et de trois chambres réparties comme suit : deux chambres dont une avec salle de bain et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Un débarras sur le palier et une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Cet appartement possède tous les attributs recherchés à Paris : un étage élevé avec ascenseur, une belle luminosité, un extérieur. Il est d'autant plus valorisé par sa localisation proche des transports, des commerces et des écoles.
