Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 036 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (21 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 150 000 € | — mise en ligne |
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Rares sont les adresses qui incarnent à ce point l'histoire, le prestige et l'art de vivre parisien. Situé rue du Cloître Notre-Dame, face à la Cathédrale Notre-Dame de Paris, au sein d'un élégant immeuble du 19e siècle avec ascenseur, ce duplex d'exception développe environ 100 m2 de surface pondérée (93 m2 de surface Carrez) et bénéficie de deux terrasses privatives (39,8 m2) offrant un cadre de vie unique au coeur du Paris historique. Depuis cette adresse emblématique, les plus beaux monuments de la capitale sont accessibles à pied : Notre-Dame, l'Île Saint-Louis, la Sainte-Chapelle, la Conciergerie, le Palais de Justice, l'Hôtel de Ville ou encore l'église Saint-Gervais. Un environnement exceptionnel, chargé de plus de deux mille ans d'histoire. L'appartement s'organise sur les troisième et quatrième étages de l'immeuble. L'entrée dessert de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon, élégant et chaleureux, s'ouvre sur une vaste salle à manger prolongée par une agréable terrasse de plain-pied, véritable invitation à profiter d'un extérieur privilégié au coeur de Paris. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée complèt...
