Maison/villa 5 pièce(s) 125 m2
Paris 18e 75018

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1 075 000 €
125 m² 5 pièces 8 600 €/m² DPE B
Paris 18e 75018 · CALL'IMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

Rentabilité 50/100
8 600 €/m²
Prix demandé au m²
18 545 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 12 917 €/m²
↘ 53,6 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
3 726 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 600 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 075 000 € — mise en ligne
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Description

Paris 18ème, cimetière Montmartre, maison en pleine propriété en parfait état comprenant entrée, séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres en étage, salle de bains avec WC, pièce en sous-sol, buanderie. Comme une maison neuve !! Venez la découvrir et poser vos valises dans un quartier très recherché.

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