Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 103 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier animée de la rue du Faubourg Saint-Denis, DOLY vous présente, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 par ascenseur d'un très bel immeuble avec gardien datant de 1895. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes ( 3m,04 HSP ), la clarté et les codes industriels qui caractérisent cet appartement Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses amples fenêtres toute hauteur à double battant, d'une pièce en verrière et d'un coin bureau au calme de la cour dégagée. L'espace cuisine peut être déplacé et remplacée par une troisième chambre en rajoutant une simple cloison comme proposé sur le plan projeté Un dégagement aménagé d'une buanderie dessert deux chambres sur rue munies de fenêtres en arcade à double battant, une salle de bains, un WC et un dressing. Appartement en bon état général, vendu vide, meublé par IA À proximité immédiate des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle ( L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien
