Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 144 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 1 135 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10e ? Boulevard de Magenta / Rue du Faubourg Saint-Martin, à deux pas du Canal Saint-Martin. Sistel'Immo (SIG), agence immobilière de familles, vous présente, au sein d'un bel immeuble haussmannien de caractère, un appartement d'angle traversant situé au 2e étage avec ascenseur (à mi-étage), d'une surface de 125,84 m² au sol (124,13 m² Loi Carrez).Ce bien rare se compose d'une vaste galerie d'entrée desservant un magnifique double séjour / salle à manger de 46 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et ouest, orné de deux cheminées d'époque et doté de belles hauteurs sous plafond.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon filant, une cuisine indépendante, deux salles de bains et deux WC séparés.Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, portes d'origine : autant d'éléments authentiques qui confèrent à cet appartement une âme parisienne unique et un charme qui traverse les époques.Une cave voûtée en sous-sol complète ce bien. En sus, possibilité d'acquérir une seconde cave de 15,22 m² au prix de 40 000 FAI. Usage mixte possible (habitation / profession libérale).Point remarquable : les charges annuelles sont comptablement nulles, intég...
