Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 808 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 17 EME – TERNES / PONCELET Au pied de la PLACE DES TERNES et avec un ACCES DIRECT par voie privée aux commerces du marché PONCELET, dans un bel immeuble ancien aux parties communes rénovées, au 2 ème étage sans ascenseur, seul à l’étage, bel appartement de 66 m² au charme de l’ancien, donnant sur une large voie privée et une cour végétalisée : double-séjour de 32 m² avec 3 fenêtres orientées Sud-Ouest, cuisine séparée équipée avec des appareils électroménagers neuf, belle chambre de 16 m² avec son dressing sur mesure, 2ème petite chambre ou bureau de 7 m², salle de bains, toilettes séparées avec fenêtre, cave. Très bon état, double-vitrage, volets électriques, porte blindée, électricité aux normes. Possibilité de vente avec les meubles. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA PLACE DES TERNES, DE LA RUE PONCELET, DE LA SALLE PLEYEL ET DU PARC MONCEAU - ACCES DIRECT A LA RUE PONCELET - ULTRA-CALME - ENSOLEILLE (SUD-OUEST) - PARQUET, MOULURES, CHEMINEES - BON PLAN - FAIBLES CHARGES.
