Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 823 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 872 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 848 000 € | ↘ 2 000 € (−0,24 %) |
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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17è quartier Courcelles dans immeuble pierre de taille, beau 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée d'un double séjour, de 2 belles chambres 12 et 14m, d'une cuisien séparée équipée, d'une salle de bain et d'un sanitaire. DPE D et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 et 1180 . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation .Mandat 1442. 267charges / mois, soit 3200E/ an . 18Lots. Pas de procédure en cours2,50% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires 830 000E. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .Proximité commerces& transports. PARKING à la location en sus possible Votre contact 0686827763
