Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 768 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de la place et de la promenade Pereire. Au sein d’un immeuble récent avec gardien, ce joli appartement de 73,88m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie également d’un jardin de 38m² surélevé, sécurisé et de plain-pied. Le plan, sans perte d’espace, comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au calme sur jardin avec salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Ce bien, proche de toutes commodités, offre de beaux volumes et une excellente optimisation des espaces. Une cave complète cette offre. Possibilité de parking dans l'immeuble.
