Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 768 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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L'agence l'Adresse des Abbesses vous propose ce superbe 3 pièces de 74 m² situé dans un immeuble semi récent de standing avec ascenseur, aux parties communes impeccablement entretenues.Cette résidence sécurisée offre des prestations particulièrement recherchées : gardienne, chauffage collectif et eau chaude collective.L'appartement, entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Il se compose :.d'une entrée avec dégagement, .d'un vaste espace séjour/cuisine de près de 35 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur la rue de Courcelles, .d'un dressing .d'une salle d'eau moderne, .d'un WC séparé, .ainsi que de deux belles chambres ouvrant sur une magnifique terrasse végétalisée de 38 m², au calme absolu, côté arrière de l'immeuble et exposée Ouest. La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, est accessible directement depuis les chambres et constitue un espace extérieur rare et privilégié.Un bien coup de coeur alliant volumes, luminosité, calme et extérieur exceptionnel.À visiter sans tarder ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots...
