Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 848 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Square Gardette, découvrez ce magnifique 3 pièces de 75 m2 prolongé par une agréable terrasse de près de 7 m2 exposée sud-est sur jardin. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit par son calme absolu, sa luminosité et son agencement idéal. Séjour ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse prisée du 11e arrondissement pour profiter d'un véritable art de vivre parisien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
