Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 693 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 732 000 € | — mise en ligne |
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Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 5ème étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble semi récent, un magnifique appartement traversant de 3 pièces composé de : entrée, séjour avec balcon filant 3.23m, cuisine équipée dinatoire, 2 chambres avec rangements, salle de douche, wc séparé et cave. Vue dégagée. Calme et très lumineux (exposition : sud). Local à vélos. Idéalement situé, proche des transports et des commerces. Métro Guy Môquet. Charges annuelles : 2.088 €. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1.140 € et 1.590 €. Commission incluse de 5.02 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots : 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
