Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 844 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 876 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'une adresse recherchée du XIᵉ arrondissement, cet ancien atelier de marbrerie de 73,68 m² loi Carrez, réhabilité par architecte, séduit par ses beaux volumes et son caractère unique. Organisé autour d'une vaste verrière, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, au calme absolu. Il offre un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Ouvert sur une charmante cour pavée et végétalisée, ce bien atypique procure une véritable sensation de maison de campagne, à l'abri de l'effervescence du quartier. Une rénovation contemporaine de qualité qui sublime le cachet de l'ancien.
