Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 698 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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L'agence BEARS IMMO vous présente cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 69,08 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien à Paris 18ème.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel offre de beaux volumes et permet de profiter d'un espace de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Une cave complète ce bien.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de laisser libre cours à vos idées afin de créer un intérieur à votre image.Situé dans un quartier vivant et commerçant du 18ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun.Un appartement familial au potentiel intéressant, idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur intérieur dans un secteur recherché de la capitale.DPE : EPrix : 735 000 € FAIRéférence : M...
