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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Saint-Maur-des-Fossés 94210

Agence ALESTIA · voir ses 116 annonces Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
72 m² 3 pièces 4 861 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 94210 · ALESTIA

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Maur-des-Fossés

4 861 €/m²
Prix demandé au m²
5 330 €/m²
Médiane DVF du secteur (94 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 457 €/m²
↘ 8,8 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 652 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Maur-des-Fossés sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 861 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 18/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 18/10/2026 Description modifiée

Description

Situé dans le quartier recherché d'adamville, proche des commerces de la rue Barrate Cholet et à moins de 13 minutes à pied de la gare RER A (Le Parc Saint-Maur), cet appartement de 71,81 m² offre un cadre de vie privilégié, Cet appartement au...

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