Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 497 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Paris 16e, au coeur du quartier recherché de la Muette Sud, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro La Muette, des commerces de bouche, des restaurants et de l'ensemble des commodités du quartier.Implanté au 2e étage, avec ascenseur, d'un immeuble pierre de taille, ce 2 pièces de 39 m² séduit par son calme, sa luminosité et son plan parfaitement optimisé.Il se compose d'un séjour au calme, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En annexe, une cave.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.Ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 3 800 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3800.00 euros.
