Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 518 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charbel Braidy vous propose: Superbe appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon – Paris 16ᵉ, Métro La MuetteSitué au cOEur du très recherché quartier de La Muette (Paris 16ᵉ), ce bel appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, sans vis-à-vis et traversant, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié.Il est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent et comprenant: - une entrée, - un séjour donnant sur le balcon et sans vis-à-vis, - une chambre, - un grand dressing, - une cuisine séparée et équipée, - une salle de bain avec WC m² - un balcon de 6,47 m² constitue un véritable espace extérieur, rare sur le secteur.Chauffage et eau chaude collectifs. DPE : E.Les parties communes, très bien entretenues, témoignent du soin apporté à la copropriété et garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L’appartement se situe à 1 minute à pied du métro ligne 9 – La Muette, à 2 minutes à pied du marché de Passy et de la grande épicerie et à 5mn à pied du collège Saint Jean de Passy et Gerson.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une coproprié...
