Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 518 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVI - PASSY -situé à la Muette au coeur du village de Passy , un appartement de deux pièces d'une surface de 41 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1968.Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon. La chambre dispose également de son propre accès à ce vaste balcon.L'ensemble présente un plan fonctionnel et une belle luminosité, avec un extérieur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 59 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3652.00 euros.
