Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 601 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 622 450 € | — mise en ligne |
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ERA Guy Moquet, vous propose un appartement 2 pièces de 54,15m2 avec balcon, idéalement placé, à 2 minutes à pied du métro La Muette, RER C, bus 32- 22, 10 minutes à pied du Bois de Boulogne, en face de la Grande Épicerie de Paris. Dans une très bonne copropriété bien entretenue et de bon standing, sécurisé digicode/ interphone. Aucuns travaux à prévoir, ascenseur. L'appartement est entièrement à refaire, comprenant une entrée desservant sur un séjour de 27,50m2 avec une grande baie vitrée donnant accès un balcon, une chambre avec aussi une grande baie vitré et son accès au balcon, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. L'appartement est modulable. Une cave.Exposition SUD-EST. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Les charges sont de 308€ par mois, elles comprennent le chauffage et l'eau chaude, DPE E.Pour le visiter, nous contacter ERA GUY MOQUET : 48 rue Guy Môquet 75017 PARIS / mail : [email protected] / Tél : 01.53.11.00.00. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 85 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
