Appartement 2 pièces
Paris 16e 75016

Agence OBJECTIF IMMOBILIER ET ENTREPRISE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
610 000 €
55 m² 2 pièces 11 091 €/m² DPE E
Paris 16e 75016 · OBJECTIF IMMOBILIER ET ENTREPRISE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

11 091 €/m²
Prix demandé au m²
12 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (569 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 7,6 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 837 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 091 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 610 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le très recherché 16ème arrondissement, au calme d'une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des rues animées du quartier, découvrez ce charmant appartement de 54,42m2 en rez-de-chaussée offrant une vue agréable sur cour et une atmosphère sereine. Ce bien au charme parisien dans un magnifique immeuble en pierre de taille se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et moulures, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de rangements. L'emplacement privilégié proche des services, des écoles et de la station Boulainvilliers accessible à pied en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur prisé du 16ème alliant charme, calme et vie de quartier.

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