Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 704 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 725 000 € | — mise en ligne |
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Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle bien entretenu avec gardien, appartement de 91 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Le bien s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et double séjour, largement ouvert sur un balcon-terrasse exposé ouest permettant de profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Ce double séjour offre également la possibilité de créer une 3ème chambre, pour les acquéreurs en quête d'espace supplémentaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sain et bien entretenu, il offre un beau potentiel de modernisation avec cuisine, fenêtres et sols à remettre au goût du jour selon les envies du futur acquéreur. Composé de deux lots de copropriété distincts, ce bien offre également la possibilité de séparer les espaces pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant optimiser la surface. Deux caves complètent ce bien. En option : rare box fermé de 36 m² dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerc...
