Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 500 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue recherchée des Batignolles, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce charmant deux pièces de 46,20 m² au sol (42,10 m² loi Carrez), baigné de lumière et offrant un cadre de vie particulièrement agréable.L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. La chambre, confortable et au calme, constitue un véritable espace nuit préservé. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.Une cave vient également enrichir les prestations de ce bien.Un bien séduisant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1477.92 euros.
