Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 574 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 380 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 619 000 € | ↘ 26 000 € (−4,03 %) |
| 01/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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Montmartre/Lamarck-Caulaincourt, dans un bel immeuble en pierre et briques, au 2ème étage avec ascenseur, beau 2/3 pièces en angle avec vue dégagée. Appartement avec une distribution en étoile sans travaux à prévoir. Entrée desservant un séjour double avec 3 grandes fenêtres, une belle cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Appartement clair et calme. Cave et local vélo/poussette.
