Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 524 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10ème, très bel appartement de 64m2, trois pièces deux chambres, en parfait état au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour, une cuisine dînatoire, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec un lave mains. Une cave saine complète ce bien.L'appartement, sans vis-à-vis, offre un plan en étoile modulable et des prestations et matériaux de qualité : belle hauteur sous plafond, parquet Versailles, moulures, boiseries, cheminées, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements intégrés, douche italienne, grandes fenêtres avec double vitrage, DPE D...La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode et visiophone) avec un emplacement pour les vélos.Le bien est situé à la limite du 18ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants, des théâtres des Bouffes du Nord et la Reine Blanche, du marché de l'Olive, au pied du Métro La Chapelle (Ligne 2) et à moins de 10 minutes à pied des métros Louis Blanc (Lignes 7 et 7B) et Gare du Nord (Lignes 4 et 5, RER B, D et E, Transiliens H et K, TGV, Eurostar...).Cette annonce vous est proposée par FOUC...
