Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xiaoyao Poon vous propose: Paris 10ᵉ – À deux pas du 2ᵉ arrondissementEmplacement recherché, au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement desservi !À seulement 240 m du métro Strasbourg–Saint-Denis, découvrez ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 45 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1850.Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé Ouest, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une cave complète ce bien.L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de le réaménager selon vos envies ou de valoriser votre investissement. Faibles charges : 125 €/mois. Taxe foncière : 499 €/an.Prix : 475000 €.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code m...
