Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 10e – FAUBOURG SAINT-DENIS / PARADIS Rue du Faubourg-Saint-Denis, entre la rue des Petites-Écuries et la rue de Paradis, au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, appartement de 48,85 m² Carrez A RENOVER. Actuellement configuré en grand studio, il comprend une entrée, une vaste pièce principale, une cuisine indépendante et une grande salle d'eau. L'absence de mur porteur contraignant permet d'en repenser facilement l'agencement. L'appartement peut notamment être transformé en véritable 2 pièces, avec un séjour de 32 m². Une proposition d'aménagement est disponible dans les plans joints à l'annonce. Donnant SUR COUR et ORIENTE SUD, l'appartement est calme et bénéficie d'une bonne luminosité. EN BONUS, UN ESPACE DE 4,90 m², non compris dans la surface Carrez, se trouve immédiatement en face de l'appartement. Il constitue une annexe utile et pratique, pouvant être utilisée comme espace de RANGEMENT et/ou BUANDERIE. Une cave est également vendue avec l'appartement. Le quartier offre quant à lui de nombreux commerces, restaurants et lieux de sortie. Tres bonne desserte : la station Château d'Eau, desservie par la ligne 4, et la gare de l'Est sont rapidement accessibles. La gare du Nord,...
