Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 513 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Rome, à Paris 17ème, cet appartement 2 pièces de 40,20 m² occupe le rdc d'un immeuble ancien d'excellent standing.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux rangements sur mesure ont été réalisés pour optimiser l'espace.Ce bien séduit par le charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond et son calme. Une cave le complète.Grâce à sa localisation et son agencement fonctionnel, cet appartement peut également accueillir une profession libérale. À deux pas des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les métros Rome, Europe, Villiers et Saint-Lazare, ce bien représente une opportunité pour les particuliers comme pour les professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 3 192 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 17 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3192.00 euros.
