Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 426 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Rue du Colisée - 2 pièces - vidéo sur demandeEn plein coeur du 8e arrondissement, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue Matignon et de Saint Phillippe du Roule cet appartement de 30 m² Carrez occupe le 3e étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur.Entièrement orienté sur la vaste cour de la copropriété, il offre un calme rare dans le quartier.Il se compose d'un séjour avec 2 grandes fenêtres laissant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte équipée , d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec douche et WC.Les fenêtres double vitrage sont neuves et le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Seul un rafraîchissement des peintures est à prévoir.Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'une des adresses les plus recherchées de Paris.Métro Franklin D. Roosevelt à 5mins à pieds (400m) (ligne 1, ligne 9)Métro Saint Phillippe du Roule à 2mins à pieds (200) (ligne 9)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...
