Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 680 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 725 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de l'Évangile, à Paris 18ème, cet appartement 4 pièces de 83,18 m² occupe le 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien à demeure.Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un cagibi ainsi que de nombreux rangements.Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme et sécurisé. Une cave saine complète ce bien ; un parking est possible à l'achat. L'immeuble dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 164 lots. Charges annuelles : ... €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 164 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
