Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 684 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 720 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier des Ternes, à Paris 17ème, cet appartement 4 pièces de 59,53 m² de caractère occupe le 5ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien avec gardienne.Implanté sur de vastes cours intérieures, ce bien bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest. Il a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des miroirs d'époque datant des années 1900 présents dans chaque pièce. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets et persiennes ; les réseaux d'électricité, d'eau et de chauffage sont entretenus dans le cadre d'un contrat Bosch.Particulièrement rare sur le marché, ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec portes blindées, desservies par deux cages d'escalier distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants. Une cave le complète.À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités du quartier des Ternes, cet appartement réunit charme de l'ancien et calme absolu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 75 lots. Charges annuelles...
