Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 548 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur le haut Montmartre, à deux pas du Moulin de la Galette, magnifique appartement à rafraîchir situé au deuxième étage par ascenseur, avec de très belles vues sur la verdure et le Sacré-Cœur. Il développe 49,41m² loi Carrez et 53,52m² au sol, et bénéficie également d’un balcon de 2m². Au calme, il comporte une entrée, un séjour (cuisine ouverte possible), deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. Très lumineux, il dispose de nombreuses ouvertures. Une cave complète cette offre.
