Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ PARIS 9e RUE GERANDOLOCAL COMMERCIAL / LOFT 106 m² au solEn plein coeur du 9e arrondissement, à proximité du Square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel de transformation en loft.Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux :RDC (Surface Carrez : 52,34 m² / Surface au sol : 53,04 m²-Entrée-Bureau 1-Bureau 2-Bureau 3WC et dégagementDégagementTrois grandes pièces exploitables Surface totale au sol : environ 106 m².Emplacement privilégié dans un quartier vivant, bien desservi et très recherché.Toute profession possible.Idéal investisseur, activité professionnelle ou projet de réhabilitation en loft. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
