Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 504 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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75009 PARIS. SENTIER. Rue Rougemont. Dans un bel immeuble haussmannien, 3 pièces de 38,38 m² Loi Carrez (47,20 m² au sol) situé au 6eme étage avec ASCENSEUR. Vue dégagée. Calme. Belle luminosité. Double exposition EST/OUEST. Une entrée avec rangements, un séjour. Deux chambres. Cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. Belle hauteur sous plafond. Parties communes récemment rénovées. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Idéal pied-à-terre ou premier achat. JEAN-GUILLAUME DENIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
