Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 559 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
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Proche du métro "Porte d'Ivry" et du tramway T3a "Porte d'Ivry " et du Tramway T9 "Porte de Choisy" , nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 68.30 m² comprenant : Une entrée, un séjour , une cuisine équipée , 2 chambres, une salle de bains, WC séparé. Avec un Parking et une Cave Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots : 1124 Charges annuelles : 5400 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
