Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 399 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Les Terrasses De Lutèce vous propose ce très bel appartement de 2 pièces traversant et très lumineux. Situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ancien en Pierre de taille, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement au calme et entièrement rénové. Il se compose d’une entrée élégante avec rangements, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement : le soleil, le charme de l’ancien avec parquet moulures et cheminée, ses volumes, un bel immeuble de standing, un agencement sans perte de place, une localisation recherchée à proximité des métros, bus, et tram, ainsi que toutes les commodités. Ce bien est complété par une cave.
