Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur animé et recherché du 11ème, découvrez ce charmant appartement parisien traversant situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. L'entrée en étoile dessert toutes les pièces de l'appartement, à commencer par un séjour avec cheminée, moulures au plafond et parquet au sol ainsi qu'une chambre donnant sur une rue calme. A l'opposé, vous y découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre sur cour, 1 salle de douche et un toilette indépendant. Calme et fonctionnel, cet appartement 3 pièces situé près de la station de métro Faidherbe Chaligny bénéficie de la proximité avec les commerces, les transports et écoles. Possibilité d'en réaliser un 2 pièces. Les amateurs de l'ancien vous serez comblé par le charme de cet appartement. Loué 1760 € / mois Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir.
