Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 440 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVe - CITROËN / BOUCICAUT | Potentiel exceptionnel à rénoverAu pied du Métro Lourmel (Ligne 8), au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1899 fraîchement ravalé (en 2026) avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces développant 58,89 m2 Loi Carrez et 59,82 m2 au sol.Entièrement à rénover, ce bien offre une page blanche idéale pour un projet de vie ou un investissement. Il se distingue par ses volumes remarquables avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, sa superbe luminosité garantie par une exposition plein Est sur une rue calme, ainsi que tout le cachet de l'ancien grâce à ses cheminées en marbre, ses moulures et son parquet d'origine.La distribution en étoile optimise parfaitement l'espace. Le plan comprend une entrée qui dessert un séjour de 13 m2 (poss. de l'agrandir à 17m2 en y intégrant un cagibi), une première chambre de 10 m2, une seconde chambre de 13,5 m2, une cuisine de 6,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,75 m2. Une cave complète ce bien.L'appartement bénéficie déjà du double vitrage sur la partie principale. Les travaux à prévoir concernent l'électricité, la peinture, le double vitrage côté cuisine et salle d'eau, ainsi que la rénovat...
